Почему растут цены на недвижимость
Прежде всего, следует поговорить о психологическом факторе. Достаточно долго цены на недвижимость, особенно на те квартиры, которые еще строились, не росли и даже где-то снижались. Клиенты к данному обстоятельству постепенно привыкли. Однако продолжается такое где-то полгода. Наконец, когда потенциальные покупатели квартирникъ.рф поняли, что цены на недвижимость больше падать не будут, понесли деньги строительным компаниям.А как всем известно, самый простой и действенный закон экономики - с ростом спроса растет и предложение, а чем больше спрос, тем выше цены.
Немаловажным фактором является себестоимость постройки квартиры. Особенно это стало актуально после кризиса, когда цены на строительные материалы выросли. Она складывается из многих факторов. Прежде всего - это цена на бетон, кирпич, другие стройматериалы. Особенно это повлияло на стоимость цемента, поскольку цементный бизнес монополизирован, и большую часть рынка занимает компания «Евроцемент», которая и диктует цены на такой необходимый в строительстве материал, как цемент. Изменилась и политика властей. После изменения формы получения земельных участков цены на них выросли, и те, кто купил их дешево, стараются выжать из этих участков все, продавая их по завышенным ценам.
Но главной причиной роста цен на недвижимость стала ипотека. Некоторые считают ипотеку панацеей, которая помогает всем в приобретении жилья. Однако это не совсем так. Большинство людей, кто хочет купить дом по ипотеке, даже не интересуются, где есть недвижимость подешевле, главное, что они получили ипотеку и готовы заплатить ту цену, которую им скажут, все равно закрывать всю стоимость недвижимости нужно будет в течение каких-нибудь 20 лет.
Если вы хотите купить квартиру в Самаре, то рекомендуем обратиться в специализированную компанию Вам предложат большой выбор квартир по привлекательно низким ценам.
