При покупке жилья важно оценивать район города не из соображений его «крутизны», а опираясь на здравый смысл. Рейтинг составлялся специалистами, работающими в риэлторских компаниях. Они оценивали части города по трем критериям. Первый – развита ли инфраструктура; второй – в каком состоянии окружающая среда; третий – адекватны ли цены на жилье. В Москве более сотни районов, и выбрать лучшие из них – задача непростая. Некоторые «участники» рейтинга были сходны по характеристикам, а в ряде случаев критерии оказались взаимоисключающими.

Нужно понимать, что инфраструктура – это не только наличие социально-бытовых объектов, но и транспортная доступность, количество и загруженность дорого, их качество, отсутствие пробок. Несмотря на это, риэлторы высоко ценят комфортность районов в центре города. Транспортных проблем там немало, зато уровень социальной инфраструктуры высочайший. Это относится к Якиманке, Хамовникам, ЦАО, Тверской и другим.

Покупатели квартир и домов все чаще отдают предпочтение новым районам, удаленным от центра. Там и крупные супермаркеты, и современные коммуникации,  и паркинги, и много детских садов, школ. Риэлторы агентства «МиР-недвижимости» на ресурсе mir-realty.com могут подтвердить это, исходя их огромного опыта работы в столице. Популярными становятся Новогиреево, Бибирево, даже «заМКАДные» Бутово и Митино.

Важный критерий – экологическая чистота района. Все относительно, но в отношении Капотни специалисты сходятся во мнении – экология ужасная. Состояние окружающей среды оценивают, исходя из наличия промпредприятий, числа зеленых насаждений, загрязненности воздуха транспортом. Самым благоприятным для жизни считается СЗАО. В округе минимальное количество источников загрязнения воздуха. Но делить город по округам, давая оценку в целом «чистый» или «грязный» - неправильно. В каждом есть лучшие в плане экологии районы. О них нужно узнавать у риэлторов.

Многие оценивают варианты по ценовому критерию. Это тоже не слишком верно. Например, в Капотне цены на недвижимость минимальные, но жить там вам вряд ли захочется. А в ЦАО стоимость квартир высока при безнадежной ситуации с экологией.

При покупке квартиры важно соотносить все критерии, изучать каждый в отдельности и их влияние друг на друга. Все меняется, поэтому понятие «качество района» все же условное, состав рейтинга склонен к изменениям.

 

  • Менеджеров в системе: 711
  • Организаций в системе: 2414
Актуально
  • Как заработать на своем сайте?

    Итак, вы сделали свой сайт, раскрутили его, имеете небольшие доходы с продажи ссылок, но вас это мало устраивает: вы хотите приумножить свои доходы и у вас остро встаёт вопрос:"Как ещё можно заработать на сайте? "

    Читать
  • "Палехский Иконостас": традиции русской иконописи

    Небольшой исторический поселок России издавна славится своими художниками-живописцами. Именно здесь была организована декоративная артель и созданы работы уникального стиля. Лаковые миниатюры, фрески поражают воображение своей изысканностью и красотой. Иконостас из Палеха – это шедевр творчества, сочетающий в себе особую резьбу и необычные элементы.

    Читать
  • Лучший архитектурный проект Латвии

    По окончанию недавно прошедшего конкурса на самый лучший архитектурный проект, объявили победителя, которым стал Pullman Riga Old Town. Не так давно, данный отель занял первое место в номинации «Лучший гостиничный проект», и вот он удостоился главной архитектурной награды. Как прокомментировал Алексе Абасов, который принял активное участие в данном проекте: «Большая честь получать всеобщее признание». 

    Читать
  • Дорожный барьер: основные задачи, особенности, виды и преимущества

    Автомобильная магистраль является не только дорогой для транспортных средств, но и целым комплексом разнообразных сооружений и конструкций, обеспечивающих регулировку движения. При этом должна быть предусмотрена максимально возможная безопасность на трассе.

    Читать
Все статьи

Банки и финансы  |   Туризм  |   Дом быта  |   Полезное  |   Недвижимость и строительство  |   Авто  |   Услуги  |  
Отдых и развлечения  |   Торговля  |   Красота и здоровье  |   Промышленность  |   Спорт и фитнес  |   Онлайн игры  |