«RD Global» о преимущественных объектах латвийской недвижимости
Большинство жителей России, даже из числа тех, которые приобретают недвижимость в Латвии не так ради самого факта покупки жилья, как для получения вида на проживание, инвестируют сразу в несколько объектов недвижимости. Так один будет для себя, а второй – для будущей сдачи в аренду. Хорошо, что сегодняшняя стоимость, а также возможность широкого выбора на латвийской рынке недвижимости дает некую роскошь покупателям.
Согласно утверждениям Лианы Кочетковой, которая является директором компании «RD Global» в интервью изданию «Биржевой лидер», на данный момент в спальном районе в Риге можно купить приличную недвижимость за ценой пятьсот-шестьсот евро за метр квадратный. Новостройки, которые расположены ближе к центральной части города, будут несколько дороже – уже от тысячи до полторы тысячи евро за метр квадратный. На территории старой части латвийской столицы цены на квартиры составляют в несколько раз больше. Что касается курортной зоны в Юрмале, то тут большинство цен на новостройки возле выхода к морю будут составлять от тысячи семисот евро за квадратный метр и в некоторых случаях достигают семи-восьми тысяч за один «квадрат».
Очень часто российские инвесторы интересуются жильем, цены на которое колеблются от ста пятидесяти до двухсот тысяч евро (с целью получения вида). За такую сумму денег тут можно купить двух- или трехкомнатные апартаменты в доме довоенной постройки, или же несколько новых квартир в современном микрорайоне. Если у инвестора в распоряжении имеется несколько большая сумма (двести-триста тысяч евро), тогда можно рассмотреть и более интересные предложения на территории Риги и Юрмалы. Объекты подороже обычно приобретаются «для себя», или напополам с родственниками для получения ВНЖ (такое действие допустимо латвийскими законами).
Если же зарубежный покупатель не ставит целью приобретения получение вида на проживание в Латвии, то можно искать объекты недвижимости и подешевле. К примеру, в рижском спальном районе есть возможность купить приличную двухкомнатную квартиру по цене двадцать-тридцать пять тысяч евро. Или однокомнатное жилье в отдаленном районе в Юрмале – Каугури. Тут уже трехкомнатное помещение хорошего качества, недалеко от моря будет стоить от тридцати пяти до сорока тысяч евро.
По словам Лианы Кочетковой, жилье для дальнейшей перепродажи будет лучше купить на территории старой Риги, которая является тихим центром столицы. Конечно, тут недвижимость наиболее дорогая, однако уровень ликвидности ее также высокий. Жилье в новых микрорайонах обладает высоким качеством и спросом, однако покупать его без предварительного консультирования с профессионалами будет рискованно.
